Hľadaj
Zobraz:
Univerzity
Kategórie
Rozšírené vyhľadávanie
45 119
projektov
Home » Diplomová práca » Hypotekárne financovanie (TEORETICKÉ VÝCHODISKÁ HYPOTEKÁRNYCH ÚVEROV, ANALÝZA HYPOTEKÁRNYCH ÚVEROV, NÁVRHY ZLEPŠENÍ NA ZVÝŠENIE SPOKOJNOSTI KLIENTOV)
Hypotekárne financovanie (TEORETICKÉ VÝCHODISKÁ HYPOTEKÁRNYCH ÚVEROV, ANALÝZA HYPOTEKÁRNYCH ÚVEROV, NÁVRHY ZLEPŠENÍ NA ZVÝŠENIE SPOKOJNOSTI KLIENTOV)
«»
| Prípona .doc |
Typ diplomová práca |
Stiahnuté 11 x |
| Veľkosť 2,0 MB |
Jazyk slovenský |
ID projektu 14387 |
| Posledná úprava 16.08.2023 |
Zobrazené 1 235 x |
Autor: cityglam |
Zdieľaj na Facebooku |
||
| Detaily projektu | ||
- cena:
36 Kreditov - kvalita:
100,0% -
Stiahni
- Pridaj na porovnanie
- Univerzita:Ekonomická univerzita v Bratislave
- Fakulta:Národohospodárska fakulta
- Kategória:Finančníctvo » Financie
- Predmet:Diplomová práca
- Študijný program:-
- Ročník:3. ročník
- Formát:MS Office Word (.doc)
- Rozsah A4:74 strán
Hypotekárne financovanie počas svojho historického vývoja zohrávalo a naďalej zohráva nezastupiteľnú úlohu v národných ekonomikách a to hlavne pokiaľ ide o podporu, oživenie a financovanie investičných aktivít.
Hypotekárny úver patrí k najstarším bankovým produktom a dnes je najlacnejším dostupným zdrojom financovania bývania. Potreba zavedenia hypotekárneho bankovníctva Slovenskej republiky vyplynula z viacerých dôvodov. V rámci rozvoja bankového systému bola snaha rozšíriť ponuku o relatívne nové, svojim charakterom špecifické bankové produkty - hypotekárne úvery. Z pohľadu riešenia pretrvávajúcich problémov, spojených s financovaním investícií do nehnuteľností, to bola snaha nájsť vhodný finančný nástroj, ktorý by pomohol oživiť bytovú výstavbu.
Vzhľadom na to, že splácanie poskytnutých hypotekárnych úverov je zabezpečené záložným právom k nehnuteľnostiam, je táto forma poskytovania úverov považovaná zo strany hypotekárnych bánk za pomerne bezpečný spôsob poskytovania peňažných prostriedkov. Z pohľadu žiadateľov o poskytnutie hypotekárnych úverov je výhodou uvedeného bankového produktu predovšetkým jeho dlhodobosť a možnosť nadobudnutia nehnuteľnosti bez predchádzajúceho dlhodobého sporenia.
Cieľom diplomovej práce je navrhnúť možné skvalitnenie poskytovania hypotekárnych úverov v banke a na základe teoretických poznatkov popísať hypotekárne úvery vo všeobecnosti a konkrétne v SLSP, a.s., analyzovať ich a porovnať s konkurenciou z hľadiska typov úverov, úrokových sadzieb, čerpania úverov, ich splácania i z hľadiska poplatkov. Cieľom je ďalej zistiť, či má klient záujem o daný produkt, či je s týmto produktom spokojný, aké sú dôvody jeho spokojnosti, resp. nespokojnosti, aké sú prednosti a nedostatky úverov.
...
Hypotekárny úver patrí k najstarším bankovým produktom a dnes je najlacnejším dostupným zdrojom financovania bývania. Potreba zavedenia hypotekárneho bankovníctva Slovenskej republiky vyplynula z viacerých dôvodov. V rámci rozvoja bankového systému bola snaha rozšíriť ponuku o relatívne nové, svojim charakterom špecifické bankové produkty - hypotekárne úvery. Z pohľadu riešenia pretrvávajúcich problémov, spojených s financovaním investícií do nehnuteľností, to bola snaha nájsť vhodný finančný nástroj, ktorý by pomohol oživiť bytovú výstavbu.
Vzhľadom na to, že splácanie poskytnutých hypotekárnych úverov je zabezpečené záložným právom k nehnuteľnostiam, je táto forma poskytovania úverov považovaná zo strany hypotekárnych bánk za pomerne bezpečný spôsob poskytovania peňažných prostriedkov. Z pohľadu žiadateľov o poskytnutie hypotekárnych úverov je výhodou uvedeného bankového produktu predovšetkým jeho dlhodobosť a možnosť nadobudnutia nehnuteľnosti bez predchádzajúceho dlhodobého sporenia.
Cieľom diplomovej práce je navrhnúť možné skvalitnenie poskytovania hypotekárnych úverov v banke a na základe teoretických poznatkov popísať hypotekárne úvery vo všeobecnosti a konkrétne v SLSP, a.s., analyzovať ich a porovnať s konkurenciou z hľadiska typov úverov, úrokových sadzieb, čerpania úverov, ich splácania i z hľadiska poplatkov. Cieľom je ďalej zistiť, či má klient záujem o daný produkt, či je s týmto produktom spokojný, aké sú dôvody jeho spokojnosti, resp. nespokojnosti, aké sú prednosti a nedostatky úverov.
...
Kľúčové slová:
financie
financovanie
hypotéka
úver
hypotekárne financovanie
banka
hypotekárny úver
hypotekárne bankovníctvo
nehnuteľnosť
investícia
refinancovanie
Obsah:
- ÚVOD
1 TEORETICKÉ VÝCHODISKÁ HYPOTEKÁRNYCH ÚVEROV
1.1 Hypotekárne bankovníctvo a postavenie hypotekárnej banky
1.2 Predpoklady stability hypotekárnej banky
1.3 Hypotekárny úver
1.4 Alternatívne hypotekárne úvery
1.4.1 Balónové hypotekárne úvery
1.4.2 Rolujúce hypotéky
1.4.3 Hypotéka s postupne zvyšovanými splátkami
1.4.4 Obrátené hypotéky
1.5 Legislatívne podmienky poskytovania hypotekárnych úverov v Slovenskej republike
1.5.1 Získanie hypotekárneho úveru
1.5.2 Zmluva o hypotekárnom úvere
2 ANALÝZA HYPOTEKÁRNYCH ÚVEROV
2.1 Vývoj v oblasti hypotekárnych bánk v SR
2.2 Slovenská sporiteľňa, a.s.
2.3 Hypotekárny úver v SLSP, a.s.
2.3.1 Základná charakteristika hypotekárneho úveru SLSP, a.s.
2.3.2 Účel a využitie hypotekárneho úveru
2.3.3 Žiadosť o hypotekárny úver v SLSP, a.s.
2.3.4 Poistenie SPOROhypo-úveru
2.4 Porovnanie hypotekárneho úveru SLSP s konkurenciou
2.5 Výsledky dotazníka
3 NÁVRHY ZLEPŠENÍ NA ZVÝŠENIE SPOKOJNOSTI KLIENTOV
3.1 Odporúčania pre banku, ako lepšie uspokojiť zákazníka pri poskytovaní hypotekárneho úveru
3.2 Odporúčania pre klienta pri rozhodovaní sa o hypotekárnom úvere
ZÁVER
Zoznam použitej literatúry
Zoznam použitej elektronickej literatúry
Zoznam tabuliek
Zoznam schém
Zoznam použitých skratiek
Prílohy
Zdroje:
- DRDLA, M.- RAIS, K.: Evropská únie. Evropská integrace a bankovnictví. Praha, Computer Press 1999. ISBN 80-7226-211-4. 133s.
- GROSJEAN, R.: Styk s bankou. Bratislava, Elita 1995. ISBN 80-85323-77-X. 287s.
- HÁJNIKOVÁ, J.: Medzinárodné finančné centrá. Bratislava, Ekonóm 2000. ISBN 80-985276-4-7. 213s.
- HORVÁTOVÁ, E.: Bankovníctvo. Bratislava, Ekonóm 1999. ISBN 80-7169-614-5. 267s.
- HORVÁTOVÁ, E.: Hypotekárne bankovníctvo. Bratislava, Ekonóm 1999. ISBN 80-225-1084-X. 139s.
- KADLEČÍKOVÁ, E. a kol.: Bankovníctvo II. Platobný styk a nástroje platobného styku. Žilina, EDUCO-CONSULT 1995. ISBN 80-967076-5-5. 178s.
- KORAUŠ, A.: Bankovníctvo na Slovensku. Bratislava, SPRINT 1997. ISBN 80-88848-52-0. 189s.
- KUDZBEL, M.: Bankovníctvo. Bratislava, MARADA 2000. ISBN 80-968458-0-2. 126s.
- MAKÚCH, J. a kol.: Komerčné banky. Bratislava, 1994. ISBN 80-85752-07-7. 159s.
- MANDEL, M.: Centrální banka v otevřené ekonomice. Praha, VŠE 1996. ISBN 80-7079-784-3. 192s.
- MÚČKOVÁ, V.: Hypotéky v Európe. Bratislava, IFMŠ 1997. ISBN 80-85943-51-4. 54s.
- MÚČKOVÁ, V.: Ekonomický význam hypotekárnych bánk a základná charakteristika hypotekárnych dlhopisov. Bratislava, Biatec 1995. ISBN 80-45643-81-3. 87s.
- PAVELKA, F. Hypotéční zástavní listy vstupujú na trh. Bankovníctví. Praha,PP Agency 1996.ISBN 80-88931-13-4. 56s.
- POLIDAR, V.: Management bánk a bankovních obchodu. Praha, Victoria Publishing 1994. ISBN 80-543276-4-7. 237s.
- PRNO, I.: Bankovníctvo. Bratislava, IRIS 2000. ISBN 80-89018-12-2. 188s.
- REVENDA, Z. a kol.: Peněžní ekonómie a bankovníctvi. Praha, Management Press 1996. ISBN 80-85943-06-9. 620s.
- Ročná správa SLSP, a.s. za rok 2000, 2001, 2002, 2003
- Výročná správa ČSOB za rok 2002, 2003
- Výročná správa Dexie banky za rok 2003
- Výročná správa HVB Bank Slovakia za rok 2002, 2003
- Výročná správa Istrobanky za rok 2003
- Výročná správa Ľudovej banky za rok 2002, 2003
- Výročná správa OTP banky za rok 2002, 2003
- Výročná správa Tatrabanky za rok 2001, 2002, 2003
- Výročná správa Unibanky za rok 2003
- Výročná správa VÚB banky za rok 2000, 2001, 2002, 2003
- Zákon č. 483/2001 Z.z. o bankách v znení neskorších predpisov
- Zákon č. 566/92 Zb. o Národnej banke Slovenska
- http://www.banky.sk
- http://www.cnb.cz
- http://www.csob.sk
- http://www.dexia.sk
- http://www.etrend.sk
- http://www.hvb-bank.sk
- http://www.istrobanka.sk
- http://www.luba.sk
- http://www.nbs.sk
- http://www.otp.sk
- http://www.peniaze.sk
- http://www.profit.sk
- http://www.slsp.sk
- http://www.tatrabanka.sk
- http://www.unibanka.sk
- http://www.vub.sk
- http://www.zbierka.sk
- http://www.zbk.sk
Pridaj projekt
Pridaj projekt a získaj kredity za stiahnutie. S kreditmi možeš sťahovať iné projekty. Je to jednoduché :)
Najčastejšie
Zobraz
Odporúčame
Zadania-seminarky.sk
2006 - 2024 © všetky práva vyhradené