Investičný projekt - Penzión Tomáš

rozhodovanie

investície

investičné rozhodovanie

penzión

podnikateľský plán

• 1.Charakteristika firmy a jej cieľov 1
  1.1. Charakteristika firmy 1
  1.2. Ciele firmy 2
  2.Organizácia riadenia 3
  2.1. Charakteristika zamestnancov 3
  2.2 Kompetencie a zodpovednosti 4
  2.3. Odmeňovanie zamestnancov 5
  3.Analýza trhu a konkurencie 6
  3.1. Analýza konkurencie 6
  3.2. Analýza štruktúry zákazníkov 6
  3.3. Analýza motívov nákupu zákazníkov 8
  3.4. Segmentácia trhu 8
  4.Marketingová stratégia 9
  4.1 Stratégia služieb 9
  4.2. Cenová stratégia 9
  4.3. Distribučná politika podniku 10
  4.4. Komunikačná politika 10
  5.Poskytovanie služieb 13
  5.1. Ubytovanie 13
  5.2. Stravovanie 13
  5.3. Doplnkové služby 14
  6.Materiálové vstupy a energie 15
  7. Veľkosť a umiestnenie podnikateľskej jednotky 16
  8. Technicko-technologické zabezpečenie projektu 18
  8.1. Rekonštrukcia 18
  8.2. Investície potrebné na rekonštrukciu 18
  8.3. Vybavenie obytných miestností 20
  8.4. Vybavenie spoloč. priestorov, kuchyne a práčovne 21
  8.5. Ostatné náklady 22
  9. Personálny plán 23
  9.1. Nábor a prijímanie zamestnancov 23
  9.2. Zabezpečenie odborného rastu zamestnancov 23
  10. Implementačný plán 26
  11. Analýza rizikovosti projektu 26
  11.1. Riziká 26
  11.2. Možnosti zníženia rizika 26
  11.3. Analýza citlivosti rizika 27
  12. Finančno-ekonomická analýza 30
  12.1. Odpisy 30
  12.2. Náklady 32
  12.3. Tržby 32
  12.4. Zisk 33
  12.5. Kapitálové výdaje a potreba štartovacieho kapitálu 33
  12.6. Hodnotenie ekonomickej efektívnosti IP 36
  12.6.1. Dynamické metódy hodnotenia 36
  12.6.1.1. Čistá súčasná hodnota 36
  12.6.1.2. Index rentability 36
  12.6.1.4. Diskontná doba splatnosti 37
  12.6.2. Doplnkové metódy hodnotenia investícií 38
  12.6.2.1. Rentabilita investície 38
  12.6.2.2. Bod zvratu 39
  12.6.3. Ukazovatele finančnej analýzy za rok 2006 40
  13. Analýza rizikovosti projektu 41
  14. Dopad investície na životné prostredie 41