Komunálne úvery
Popis:
V súčasnom období je postavenie miest a obcí na Slovensku charakteristické všeobecne známym nedostatkom zdrojov, ktoré sú potrebné na zabezpečenie investičných a neinvestičných potrieb samospráv. Ustavične narastá počet činností, za ktorých výkon samosprávy zodpovedajú, ale príjmy obcí sa primerane nezvyšujú. Z akých zdrojov teda možno financovať komunálnu sféru?
Medzi ďalšie nepriaznivé faktory patria tendencie k centralizácii finančných zdrojov miest a obcí. Na jednej strane sa zvyšujú požiadavky na samosprávy a na druhej strane klesajúce príjmy vedú k nárastu ich celkovej zadlženosti. Najviditeľnejšie sa tento problém prejavuje v malých obciach. Dotácie na výkon samosprávnych činností im umožňujú vykonávať len základné funkcie, bez zlepšenia kvality života a zabezpečenia ďalšieho rozvoja. Ich nevýhoda v porovnaní s mestami či väčšími obcami spočíva aj v nedostatku majetku vhodného na predaj, prípadne takého, ktorý by poslúžil ako záloh na úver.
Stanoviť konkrétnu výšku zadlženosti miest a obcí je pomerne zložité. Museli by sme poznať celkový objem prijatých úverov v domácej a zahraničnej mene, objem emisií komunálnych obligácií emitovaných v Slovenskej republike a v zahraničí. Prehľad o finančnej situácii miest a obcí nám môže poskytnúť koeficient zadlženosti samospráv, ktorý definuje, aké percento zo svojich výdavkov musia samosprávy vynaložiť na splátky úrokov a istiny. V jednotlivých rokoch sa vývoj tohto koeficientu menil v závislosti od podmienok peňažného a kapitálového trhu, ako aj možnosti prijímateľa úveru rozložiť si splácanie na dlhšie obdobie.
Komunálna sféra ja charakteristická svojimi špecifickými potrebami v oblasti financovania. Požiadavkou komunálnej sféry je zabezpečenie dlhodobých finančných zdrojov s lehotou splatnosti 15 až 30 rokov pri nízkych úrokových sadzbách. Na jednej strane vzniká objektívna požiadavka na dlhodobé financovanie a na druhej strane sú dané možnosti domáceho a zahraničného peňažného a kapitálového trhu.
Kľúčové slová:
Komunálne úvery
produkty bánk
komunálny sektor
hypotéka
bankovníctvo
rozpočet
Obsah:
- Z ČOHO FINANCOVAŤ KOMUNÁLNY SEKTOR? 1
KOMUNÁLNY ÚVER 2
VYBRANÉ PRODUKTY BÁNK 3
DEXIA BANKA, A. S. 3
ISTROBANKA, A.S. 10
KOMUNÁLNY ÚVER 10
OTP BANKA, A.S. 11
ĽUDOVÁ BANKA, A.S. 12
APLIKÁCIA NA OBEC 14
ZÁVER 15
POUŽITÁ LITERATÚRA 16
Zdroje:
- Mihalik, J.: Z čoho financovať komunálny sektor? In: Hospodárske noviny, č. 234/1997, str. 8
- Horvátová, E.: Hypotekárne bankovníctvo v SR. In: Dane a právo v praxi 10/2000, str. 24 - 29
- otp banka, istrobanka, ľudová banka (www stranky zistit)
- Správa k návrhu rozpočtu hlavného mesta SR Bratislavy na roky 2007-2009
O súboroch cookie na tejto stránke
Súbory cookie používame na funkčné účely, na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránky.