Podnikové financie - Osobitné formy financovania - komparácia úveru a leasingu

1. TEORETICKÁ ČASŤ
1.1. Leasing
Pojem leasing pochádza z anglického slova lease a znamená nájom, prenajímanie. Predstavuje osobitnú formu získavania a financovania majetku. Leasing ako zdroj dlhodobého financovania podnikového investičného majetku sa začal rozširovať začiatkom 50-tich rokov v USA.
Leasing definujeme ako prenájom dlhodobého majetku leasingovou spoločnosťou nájomcovi na vopred dohodnuté obdobie a z podmienok stanovených v leasingovej zmluve. Predmetom leasingu môžu byť hnuteľné aj nehnuteľné veci. Podstata leasingu je, že prenajímateľ poskytne nájomcovi predmet leasingu na používanie, pričom prenajímateľ zostáva majiteľom prenajímaného tovaru. Nájomca spláca predmet leasingu pravidelnými splátkami, ktorých výška sa stanoví v leasingovej zmluve uzatvorenej medzi prenajímateľom a nájomcom. Po uplynutí zmluvy prenajímateľ predá tovar nájomcovi za zostatkovú cenu alebo ho nájomca prenajímateľovi vráti, prípadne môže prenajímateľ tovar nájomcovi ponúkať na ďalší prenájom.

1.1.1. Členenie leasingu
Leasing môžeme členiť z viacerých hľadísk. Podľa dĺžky obdobia, na ktoré sa leasingová zmluva uzatvára, členíme leasing na operatívny (prevádzkový) a finančný. Tieto dva druhy sa od seba odlišujú najmä dĺžkou prenájmu, prechodom vlastníckeho práva k prenajímanému majetku na konci lízingu a účelom, na aký slúžia.