Trh s nehnuteľnosťami a prebiehajúca finančná a hospodárska kríza
«»
Popis:
Témou mojej seminárnej práce je trh s nehnuteľnosťami a s ním súvisiaca hospodárska a
finančná kríza.. Ceny nehnuteľností v jednotlivých štátoch boli od seba izolované. No to sa vplyvom globalizácie a rôznych iných faktorov zmenilo. Vseptembri 2008 prepukla najskôr hypotekárna a potom hospodárska a finančná kríza, ktorá sa z USA postupne presúvala do Európy a zasiahla aj Slovensko Tá, ako sa ukázalo, ovplyvnila nielen projekty developerských firiem ale aj štruktúru tržieb a zamestnancov v tejto oblasti.
Cielom mojej práce bolo popísať základnú teóriu, ktorá sa týka nehnuteľností, ale taktiež sa upriamiť na Bratislavský kraj a načrtnúť ako vyzerá vývoj cien nehnuteľnosti tu. Ako sa líši od zvyšku Slovenska a ako sa finančná kríza premietla do cien nehnuteľností.
Kľúčové slová:
nehnutelnosti
finančná kríza
vývoj cien bytov
Obsah:
- Úvod........................................................................................................................................ 3
1. Trh s nehnuteľnosťami …................................................................................................. 4
1.1 Trh nehnuteľností ako súčasť trhového systému............................................................... 4
1.2 Cyklus trhu nehnuteľností
2.Vypuknutie hospodárskej a finančnej krízy na trhu s nehnuteľnosťami............................. 6
3. Regionálne rozdiely na trhu nehnuteľností........................................................................ 6
3.1 Bratislava a ostatné regióny Slovenska bez Bratislavy.................................................. 7
3.2 Vývoj cien bytov v Bratislave v 2008.............................................................................. 8
3.3 Vývoj cien bytov v Bratislave v 2008: Graf 1................................................................. 10
Graf 2................................................................. 10
Graf 3................................................................. 11
Graf 4................................................................. 12
Graf 5................................................................. 12
Graf 6................................................................. 13
Záver...................................................................................................................................... 14
Zoznam bibliografických odkazov........................................................................................ 15
Zdroje:
- Benešová D.- Kubičková V., Služby- Prípadové štúdie, Trh nehnuteľností- ponuka, dopyt a cena, BA, 2009
- www.cupofcity.com
- Jakubec M.- Kardoš P., Finančný manažment a kontroling časopis, Finančná kríza a jej vplyv na trh s realitami v podmienkach Slovenskej Republiky, BA, 2/2009, str. 101, 102
- http://www.portal.statistics.sk/showdoc.do?docid=20277
- http://www.trh.sk/statistiky-cien-nehnutelnosti
O súboroch cookie na tejto stránke
Súbory cookie používame na funkčné účely, na zhromažďovanie a analýzu informácií o výkone a používaní stránky.