Bonitácia a cena pôdy

bonitácia

cena

pôdy

SPU

• Ú V O D 3
  1. Z HISTÓRIE BONITÁCIE A MAPOVANIA PÔD SLOVENSKA 4
  2. ZÁKLADNÉ METODICKÉ PRINCÍPY BONITÁCIE POĽNOHOSPODÁRSKYCH PÔD 10
  2.1 Bonitačný informačný systém pôd Slovenska (BIS) 13
  2.1.1 Základné časti BIS a ich CHARAKTERISTIKA 13
  2.1.1.1 Fyzický súbor máp bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek (BPEJ) 13
  2.1.1.2 Súbor máp bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek (BPEJ) v digitálnom tvare 15
  2.1.1.3 Bonitačná banka dát 15
  2.1.1.4 Sústava pôdno-ekologických jednotiek v BIS 18
  2.1.2 Zásady aktualizácie bonitačného informačného systému pôd SR 19
  3. ZÁKLADNÉ POJMY SÚSTAVY PÔDNO-EKOLOGICKÝCH JEDNOTIEK (PEJ) 22
  3.1 Typologické jednotky sústavy PEJ 22
  3.2 Regionálne jednotky sústavy PEJ 23
  4. CHARAKTERISTIKA PÔDNO-EKOLOGICKÝCH ZLOŽIEK V SÚSTAVE BPEJ 26
  4.1 Číselníky (kódy) vlastností (stabilných znakov) bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek26
  4.2 Číselníky (kódy) vyšších taxonomických jednotiek sústavy BPEJ 31
  4.3 Technika odkódovania BPEJ v 5- a v 7-miestnom kódovaní 36
  4.3.1 Čítanie 5-miestneho kódu BPEJ 36
  4.3.2 Odkódovanie (čítanie) 7-miestneho kódu BPEJ 37
  5. ÚČELOVÉ INTERPRETÁCIE BONITAČNÉHO KLASIFIKAČNÉHO
  SYSTÉMU PÔD SLOVENSKA 40
  5.1 Využitie BPEJ pre charakteristiku pôdnych pomerov konkrétneho územia 40
  5.1.1 Zastúpenie BPEJ na pozemkoch poľnohospodárskeho podniku 41
  5.1.2 Hodnotenie poľnohospodárskej pôdy z hľadiska jej produkčného potenciálu 45
  5.1.2.1 Vývoj stanovenia produkčného potenciálu pôd 45
  5.1.2.2 Typologicko-produkčná kategorizácia poľnohospodárskych pôd 55
  5.1.2.3 Produkčný potenciál poľnohospodárskych pôd pôdno-ekologických regiónov 57
  5.1.2.4 Upresnenie vymedzenia poľnohospodárskych výrobných oblastí (PVO) 62
  5.2 Využitie BPEJ pre usporiadanie a racionálne využívanie pôd 67
  5.2.1 Delimitácia a usporiadanie pôdneho fondu 68
  5.2.1.1 Zásady zlučovania pôdnych jednotiek do výrobného celku (honu) 70
  5.2.1.2 Výpočet homogenity výrobných celkov na základe BPEJ 71
  5.2.2 Racionálne využívanie pôdy 73
  5.3 Využitie máp BPEJ v ochrane a zúrodňovaní pôd 77
  5.3.1 Ochrana výmery poľnohospodárskej pôdy 82
  5.3.2 Protierózna ochrana a zúrodňovanie pôd 88
  5.3.2.1 Ochrana pôdy pred eróziou 89
  5.3.2.2 Zúrodnenie ťažkých a zhutnených pôd a ich kategórie podľa BPEJ 96
  5.3.2.3 Kategória ľahkých piesočnatých pôd 100
  5.3.2.4 Zúrodňovanie skeletovitých pôd a ich kategorizácia podľa BPEJ 102
  5.3.2.5 Zvyšovanie obsahu organickej hmoty v pôde a BPEJ 104
  6. EKONOMICKÉ ASPEKTY BONITÁCIE PÔD SLOVENSKA 112
  6.1 Vývoj kategorizácie poľnohospodárskych subjektov na základe BPEJ 113
  6.1.1 Produkčno-ekonomické skupiny podnikov 113
  6.1.2 Kategorizácia poľnohospodárskych podnikov na základe ceny pôdy 119
  6.1.3 Kategorizácia poľnohospodárskych subjektov podľa kritérií EÚ 120
  6.1.3.1 Znevýhodnené oblasti a oblasti s environmentálnymi obmedzeniami v SR 122
  6.2 Stanovenie úradnej ceny pôdy 127
  6.3 Trhová hodnota pôdy, trh s pôdou a prenájom pôdy 131
  6.3.1 Hodnota pozemkov určená znaleckým posudkom 131
  6.3.1.1 Stanovenie hodnoty pozemkov v zastavanom území obcí a stavebných pozemkov
  mimo zastavaných území obcí 133
  6.3.1.2 Stanovenie hodnoty poľnohospodárskej pôdy mimo zastavaného územia obce
  neurčenej na stavbu 134
  6.3.1.3 Všeobecná hodnota poľnohospodárskej pôdy vrátane porastov mimo zastavaného
  územia obce neurčenej na stavbu 135
  6.3.1.4 Všeobecná hodnota lesných pozemkov a lesných porastov 138
  6.4 Využitie ceny pôdy pre určenie výšky dane z pozemkov 145
  6.4.1 Daň z nehnuteľností 146
  6.4.1.1 Daň z pozemkov 146
  6.4.1.2 Daň zo stavieb 148
  6.4.1.3 Daň z bytov 149
  6.5 Určenie hodnoty pozemkov pri pozemkových úpravách 151
  6.5.1 Spôsob výpočtu hodnoty pozemkov a trvalých porastov na účel pozemkových úprav 152
  LITERATÚRA 157

• ANTAL, J., 1998. Hodnotenie vodnej erózie. In. Trvalo udržateľná úrodnosť pôdy a protierózna ochrana. Zborník referátov z odbornej konferencie. Nitra-Sielnica, 1998. Výskumný ústav pôdnej úrodnosti Bratislava, 1998. s.249 – 252. ISBN 80-85361-36-1.
• ANTAL, J. – FÍDLER. J. A KOL.1989. Poľnohospodárske meliorácie. Bratislava : Príroda n. p., 1989. 472 s. ISBN 80-07-00011-9.
• BEČVÁŘOVÁ,V. A KOL.,1988. Bonitace čs.zemědělských pud a směry jejich využití – 4. Díl. Zařazení zemědělských podniku a katastru do produkčne-ekonomických skupin (PES). Užívatelská příručka pro řešení dusledku vlivu rozdílných produkčně-ekonomických podmínek na výsledky hospodaření. MZVž ČSR-MPVž SSR. Praha-Bratislava, 1988, 86 s.
• BEDRNA, Z. A KOL. 1988. Bonitácia čs.poľnohospodárskych pôd a smery jej využitia – 2.Diel. Používanie máp pôdno-ekologických jednotiek pre usporiadanie, ochjranu a racionálne využívanie poľnohospodárskeho pôdneho fondu. MZVž ČSR-MPVž SSR. Praha-Bratislava, 1988, 109 s.
• BIELEK, P. 1996. Ochrana pôdy. Kódex správnej poľnohospodárskej praxe v Slovenskej republike. VÚPÚ Bratislava, 1996. 54 s. ISBN 80-85361-21-3.
• BIELEK,P. 1996. Produkčné a ekologické funkcie biologických vlastností pôd . In. Poznanie pôd – predpoklad prosperity poľnohospodárstva. Zb. referátov z konferencie, Prešov, 1996. Výskumný ústav pôdnej úrodnosti Bratislava, 1996, s. 24-27.
• BIELEK, P A KOL. 2000. Jubilejná správa o pôde Slovenskej republiky a činnosti Výskumného ústavu pôdoznalectva a ochrany pôdy v Bratislave. Bratislava : VÚPOP, 2000. 124 s. ISBN 80-85361.
• BIELEK,P. 2004. Nové prístupy k chrane a využívaniu pôdy pod vplyvom politiky EÚ. In. Agrochémia. Roč.VIII. (44.) číslo 1/2004. VES SPU Nitra, 2004. s.15-18. ISSN 1335-2415.
• BRÁNYIKOVÁ, I., DŽATKO, M. 1987. Analýza homogenity poľnohospodárskych celkov a honov. In. Poľnohospodárstvo 33, č.4, 1987, s.273-284.
• BUDAY, Š. 2000. Cena poľnohospodárskej pôdy a smery jej využitia. VÚEPP Bratislava 2000. CROCUS Nové Zámky 2000. 100s. ISBN 80-88992-11-7.
• BUDAY, Š. 2002. Oceňovanie poľnohospodárskych pozemkov. VÚEPP Bratislava 2002. CROCUS Nové Zámky 2002. 104 s. ISBN 80-8892-38-9.
• BUDAY, Š. 2004. Cena pôdy rastie, hoci trh ešte nie je rozvinutý. In. Príloha denníka SME. Ročník 2/číslo 35 zo dňa 8.10.2004.
• DEMO, M. 1991. Ekologické zásady hospodárenia na pôde. Nitra : VŠP ES, 1991. 224s.
• DEMO, M. A KOL. 1998. Usporiadanie a využívanie pôdy v poľnohospodárskej krajine. Nitra SPU, 1998. 302 s. ISBN 80-7137-525-X.
• DEMO, M., BIELEK, P. A KOL., 2000. Regulačné technológie v produkčnom procese poľnohospodárskych plodín. SPU Nitra, VÚPOP Bratislava 2000. 667 s. ISBN 80-7137-732-5.
• DŽATKO,M., 1981. Princípy synteticko-parametrickej metódy hodnotenia pôd SSR. Rostlinná výroba, 1981, roč.27, č.5, s. 451-459.
• DŽATKO, M., 1996. Ekologizácia ochrany produkčného potenciálu pôd – tézy. In: Ochrana pôdy-výzva pre budúcnosť. Zborník referátov z vedeckej konferencie. Tále 1996. ES-VÚPU Bratislava, 1996. s. 123-129. ISBN 80-85361-23-X.
• DŽATKO, M., 2002. Hodnotenie produkčného potenciálu poľnohospodárskych pôd a pôdno-ekologických regiónov Slovenska. VÚPOP Bratislava 2002. 88 s. ISBN 80-85361-94-9.
• DŽATKO, M. A KOL., 1976. Charakteristika bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek SSR. Metodická príručka. Bratislava : MPV SSR, 1976. 102 s.
• DŽATKO, M. A KOL., 1989. Charakteristika agroklimatických regiónov SSR pre účely bonitácie pôd. Mapa a správa. VCPÚ-UPVR Bratislava, 1989.
• DŽATKO,M., DUBOVCOVÁ,M., 1986. A contributionto the analysysof the efect of soil and ecological factors on hectare yields of field crops. Poľnohospodárstvo 1986, roč.32, 11, pp.961-970.
• DŽATKO,M., HRAŠKO,J., JURÁŇ,C., LINKEŠ,V., 1976. Metodika zatrieďovania poľnohospodárskych pôd SSR do bonitných tried. Záverečná správa VÚPÚ 1976, Bratislava, 18 s.
• DŽATKO, M., PETERKOVÁ, O., 1973. K otázkam produkčnej schopnosti genetických pôdnych typov a pôdno-ekologických jednotiek. Vedecké práce VÚPVR Bratislava, 1973, s.117-128.
• DŽATKO,M., SVIČEK,M., 1999. Využitie DPZ pre inventarizáciu územia, predpoveď úrod a ochranu pôdy. Záverečná správa VÚPOP 1999, Bratislava, 9 s.
• DŽATKO,M., VILČEK,J., 1993. Efektívnosť využívania krajiny a reštrukturalizácia rastlinnej výroby (Priebežná správa). VÚPÚ Bratislava,1993, 21 s.
• DŽATKO,M., VILČEK,J., 1995. Ekonomická efektívnosť ekologizácie usporiadania a využívania pôdneho fondu v horských oblastiach. In: Produkčné a mimoprodukčné využívanie horských oblastí (Zborník č.4), SAPV Nitra, 1995, s. 11-17.
• FAO, 1975. Approaches to land classification. Soils bulletin 29, FAO Rome, 1975, 123 pp.
• HRAŠKO,J. A KOL.,1985. Pôda a výživa rastlín. VÚPVR, 1985. Príroda Bratislava, 1985. 136 s.
• HREŠKO, J., 1998. Geomorfologický výskum a aplikácie v krajinnej ekológii. In: Výroční konference České geografické společnosti, Brno, 1998.
• ...