Poruchy a rekonštrukcie budov - Pohľady rekonštrukcie - výkres

Pohľady- rekonštrukcie stavieb
Rekonštrukcia a každá väčšia oprava bytu (domu) je stavba, na ktorú sa vzťahuje stavebný zákon (zákon č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov). Podľa tohto legislatívneho predpisu sa zmena stavieb môže uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe ohlásenia stavebnému úradu. Pred rekonštrukciou bytu (domu) by ste teda mali vedieť, či budete potrebovať stavebné povolenie (SP), alebo Vám bude postačovať ohlásenie drobnej stavby (ODS).

Pred samotnou rekonštrukciou je potrebné uvedomiť si rozsah zásahu do existujúceho bytu (domu).

Pri zásahu do nosných konštrukcií, ktorý by ovplyvnil stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby alebo jej vzhľad, pri zásahoch do rozvodov médií, či rozšírení priestorov bytu prístavbou alebo nadstavbou, je potrebné vybaviť stavebné povolenie. V prípade, že nebudete zasahovať do nosných konštrukcií, nebudete meniť rozvody médií (voda, elektrika, plyn, kúrenie, ...), nezmeníte vzhľad domu a nezasiahnete do práv iných osôb, budete len meniť povrchy stien alebo podláh, búrať nenosné priečky a budovať nové priečky, postačí ohlásenie drobnej stavby vydávané príslušným stavebným úradom.