Ekonomika stavebného podnikania - testy

Ekonomika stav. podnikania- testy zo skúšky+ označený test v dokumente

AD SCR - Annual Debt Service Cover Ratio - vyjadruje schopnosť dlžníka splácať úver z disponibilného ročného peňažného toku a počíta sa ako podiel čistého prevádzkového peňažného toku a dlhovej služby v danom roku.

ALOKÁCIA RIZÍK - priradenie zodpovednosti za riadenie jednotlivých projektových rizík a s tým súvisiacich nákladov buď zadávateľovi projektu alebo súkromnému partnerovi.

ANALÝZA CITLIVOSTI - analýza, ktorá skúma mieru vplyvu zmeny vstupných faktorov finančného modelu na výstupy, resp. závery tohto modelu.

CAPM - Capital Asset Pricing Model - ekonomický model oceňovania kapitálových aktív, založený na stanovení požadovaného výnosu v závislosti od podstupovaného systematického rizika. Model CAPM vychádza z predpokladu, že investori požadujú dodatočný výnos (rizikovú prirážku), ak majú znášať dodatočné riziko.

DISKONTNÁ SADZBA - parameter, ktorý sa používa na prepočet budúcej hodnoty peňažných tokov na hodnotu súčasnú. Diskontná sadzba zohľadňuje faktor času v hodnote peňazí, t. j., že hodnota peňazí dnes je vyššia ako ich hodnota v budúcnosti.

DOLNÁ HRANICA NADMERNÉHO OPTIMIZMU -najnižšie možné ohodnotenie rizík daného typu projektu (pri použití metódy hodnotenia rizík „Nadmerný sklon optimizmu“), ktoré je možné dosiahnuť, pokiaľ budú uplatnené vhodné stratégie riadenia rizík pre všetky kritické oblasti projektu. V dolnej hranici nadmerného sklonu k optimizmu nie sú zahrnuté výdavky na samotnú aplikáciu stratégie riadenia rizík.

DSCR - Debt Service Cover Ratio - predstavuje pomer čistého prevádzkového peňažného toku a celkovej dlhovej služby za dané časové obdobie. Tento ukazovateľ sledujú veritelia/banky a je vyžadovaný obvykle vo výške minimálne 1,2, čo znamená, že čisté prevádzkové peňažné toky projektu v plnej miere pokrývajú splátky úveru a navyše vytvárajú 20 % rezervu.