Vypracované otázky z Občianského práva 2 (81 otázok)

Vecné práva k cudzím veciam - ide o práva 3. osôb, ktoré zasahujú do vlastníckeho práva. Je ohraničený, nedá sa rozširovať
Tvorí ho:
- záložné právo
- zádržné právo
- vecné bremená

1. Vecné bremená (charakteristika, vznik a subjekty)
V právnom vzťahu vecného bremena vystupuje
1. na jednej strane subjekt povinnosti (vlastník nehnuteľnosti - FO, PO a štát) zaťažený vecným bremenom

2. na druhej strane subjekt oprávnenia (vlastník určitej nehnuteľnosti alebo určitá osoba), v prospech ktorého obmedzenie pôsobí.

Predmetom právneho vzťahu vecného bremena je vždy nehnuteľná vec. Vecné bremeno nemôže vzniknúť na hnuteľnú vec. Vecnými bremenami treba rozumieť právne vzťahy, na základe ktorých vzniká vlastníkovi nehnuteľnosti povinnosť niečo strpieť, konať alebo niečoho sa zdržať v prospech niekoho iného, pričom táto povinnosť prechádza s vlastníctvom veci na nadobúdateľa. Nehnuteľnosťami sú pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom (§ 119 ods. 2). Treba rozlišovať vecné bremená a práva zodpovedajúce vecným bremenám.
Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnosti v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo strpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať
Práva zodpovedajúce vecným bremenám sú spojené buď s vlastníctvom určitej nehnuteľnosti (na strane oprávneného pôsobia in rem alebo in personam alebo patria určitej osobe ( na strane povinného pôsobia vždy in rem).
- Vecné bremeno pri nehnuteľnosti trvá bez toho, kto bude vlastníkom.
- Na liste vlastníctva sa zapisuje na diel C - ťarchy - vecné bremeno v prospech: vlastníka inej osoby
- prostredníctvom práv zodpovedajúcich vecným bremenám pôsobiacich in rem sa oprávnenému subjektu umožňuje privlastňovať si úžitkovú hodnotu cudzej nehnuteľnosti v záujme lepšieho využívania svojej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa spravidla v blízkosti alebo priamo v susedstve veci (pozemku) na ktorej viazne vecné bremeno napr. právo cesty cesty cez cudzí pozemok, právo čerpať vodu zo studne umiestnenej na cudzom pozemku atď.
- v prípade práv zodpovedajúcich vecným bremenám pôsobiacich in personam sa privlastňovanie úžitkovej hodnoty cudzej nehnuteľnosti uskutočňuje v záujme uspokojovania potrieb individualizovaného subjektu, toto právo neprechádza na jeho právneho nástupcu, pretože je viazané na osobu (napr. právo občana užívať doživotne byt v rodinnom dome, ovocnú záhradu)...

2. Obsah právneho vzťahu vecného bremena
Obsah právneho vzťahu vecného bremena tvoria práva a povinnosti jeho subjektov, ktoré v zásade vyplývajú predovšetkým z právnych dôvodov, na základe ktorých vecné bremená vznikli.
a) zaviazaný subjekt je povinný v prospech oprávneného subjektu niečo strpieť, niečo konať alebo niečoho sa zdržať
...